我市積極推進(jìn)農(nóng)村閑置資源變“活資本”——

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易助力集體經(jīng)濟(jì)增收

本報(bào)訊（記者周林通訊員王穎）“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易給村集體帶來實(shí)實(shí)在在的收益。”近日，信都區(qū)冀家村鄉(xiāng)下稻畦村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人馮子敏說。該村集體合作社的廢棄灰窯拆除后產(chǎn)生約4000噸廢舊耐火磚，經(jīng)評(píng)估公司進(jìn)行資產(chǎn)估值價(jià)格為485378元，在信都區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌競價(jià)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，經(jīng)過41輪報(bào)價(jià)后，最終以761878元成交。

“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易可以最大限度地運(yùn)用價(jià)值競爭機(jī)制，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的市場價(jià)值，還能保證交易安全。”市供銷社有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過不斷的探索發(fā)展，如今，我市已實(shí)現(xiàn)市縣鄉(xiāng)村四級(jí)市場服務(wù)網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，共建立市級(jí)交易中心1個(gè)、縣級(jí)交易中心17個(gè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站點(diǎn)198個(gè)、村級(jí)服務(wù)點(diǎn)5224個(gè)，打通了交易環(huán)節(jié)全部通路，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易高效順暢進(jìn)行。

作為全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)建設(shè)工作牽頭單位，市供銷社還不斷優(yōu)化創(chuàng)新提升服務(wù)質(zhì)量，開發(fā)手機(jī)微信小程序，提高信息發(fā)布面，并通過采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等網(wǎng)絡(luò)交易方式，提高了交易效率。同時(shí)，他們還探索了“線上+線下”“合作+聯(lián)合”的業(yè)務(wù)模式，在縣級(jí)交易機(jī)構(gòu)之間推進(jìn)橫向聯(lián)合，既帶動(dòng)了相對(duì)落后縣（市、區(qū)）的業(yè)務(wù)，又提高了全市的業(yè)務(wù)總量。

“2023年以來，全市累計(jì)組織交易12799筆，交易金額83.8億元，為村集體和農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)增收節(jié)支4284.97萬元。”該負(fù)責(zé)人表示，在交易案例中，不乏溢價(jià)率達(dá)到50%—200%的典型案例。

市經(jīng)開區(qū)王快鎮(zhèn)北屋村加油站場地房屋出租項(xiàng)目在市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行公開競價(jià)，經(jīng)過多輪激烈競價(jià)，該項(xiàng)目以200余萬元的價(jià)格成交，相較于競價(jià)起始價(jià)65萬元，溢價(jià)率達(dá)到207%。這為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展輸送了血液，助力鄉(xiāng)村振興。

市供銷社將在堅(jiān)持“公益性”的前提下，探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)的新模式、新機(jī)制，特別是探索創(chuàng)新“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易+金融”模式，積極推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資工作，實(shí)現(xiàn)全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易模式不斷創(chuàng)新。