信都區(qū)中興路街道冶金小區(qū)：

以公共收益反哺小區(qū)建設

本報記者 劉瑞鳳 通訊員 呂琳

7月25日18時，位于信都區(qū)的冶金小區(qū)門口，車輛有序通過智能道閘進出。居民王丹陽駕駛著自家轎車，在入口處的攝像頭前稍作停留，道閘便自動升起。“自從物業(yè)對進出小區(qū)車輛規(guī)范化管理，回家的路一路暢通，連心情都跟著敞亮了。”她笑著說。

冶金小區(qū)隸屬中興路街道，建成至今已有50余年。過去，外來車輛隨意進出小區(qū)，路邊、單元門口、消防通道上到處都停著車。小區(qū)住戶多、車位少，鄰里間也常因搶車位鬧得不愉快。

冶金小區(qū)為老舊小區(qū)改造試點。近年來，在街道、社區(qū)的指導支持下，邢臺冶金物業(yè)管理有限公司開始對小區(qū)車輛的進出、停放進行治理。“我們對部分綠化帶進行了合理改造，并充分利用閑置的空地，將2600余個汽車停車位在小區(qū)內(nèi)進行科學設置，滿足居民停車需求。”物業(yè)經(jīng)理韓忠林介紹，他們在小區(qū)門口啟用智能道閘，對臨時來訪車輛按小時計費，有效避免了車位被長期占用的情況。

每月的臨時車輛停車費，構成了一筆穩(wěn)定的公共收益。物業(yè)把這筆資金持續(xù)投入到基礎設施的升級改造中，讓小區(qū)的“顏值”和“內(nèi)涵”一起提升。西區(qū)廣場上，智能健身器材成為居民茶余飯后的“新寵”。這些器材能顯示運動時長、消耗的卡路里，能連接手機APP記錄運動數(shù)據(jù)，深受年輕人和健身愛好者的青睞。曾經(jīng)的閑置空地“變身”為一個個免費的5人制足球場、籃球場和乒乓球場，成了小區(qū)里最熱鬧的地方。

公共收益的“反哺”不止于此：每到飯點，小區(qū)惠民食堂便飄出誘人的香味，這里為60歲以上的老年居民提供愛心助餐補助，菜品搭配合理、營養(yǎng)均衡，價格親民。600多個電動自行車充電端口整齊排列，20個電動汽車充電樁有序分布，420余處照明設施換新，200米月季花墻與休閑長廊成了小區(qū)的“顏值擔當”，大家在這里下棋、聊家常，愜意又溫馨……

“前幾天，廚房下水道堵了，我們線上報修后不到20分鐘，維修師傅就帶著工具上門了。”居民王素章的夸贊，道出管理升級給居民生活帶來的便利。小區(qū)智慧管理平臺上線以來，物業(yè)費繳納、故障報修及服務等全部線上操作，居民只需點點手機，就能輕松搞定生活瑣事。

119名專業(yè)物業(yè)人員精細化分工，安保隊員提升巡邏頻次，保潔人員按片區(qū)定時清掃，維修師傅隨時待命響應需求。430個高清監(jiān)控探頭織就全域覆蓋的“防護網(wǎng)”，讓安心滲透到日常生活的點點滴滴。

“每一筆公共收益，都要花在居民最需要的地方，暖到大家心坎里去。”韓忠林說，他們要讓小區(qū)居民實現(xiàn)從“住有所居”到“宜居優(yōu)居”的跨越，讓大家住得舒心、安心、暖心。